Erstbezug: Attraktive, großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Garten, Terrasse, Parkett, u. v. m. ++++
Salzäckerstraße 39, 70565 Möhringen-Ost, Stuttgart
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. März 2026 um 10:39
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche114 m²
- Zimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1962
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis689.000 €
- Preis pro m²6028 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab08/2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art0
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.484 €
Jährliche Mieteinnahmen
17808 €
Mietrendite (ROI)
2.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeSalzäckerstraße 39
- PLZ / Ort70565 Möhringen-Ost, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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