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[RESERVIERT] Freistehendes Einfamilienhaus mit 2 Garagen und großem Grundstück in Neukirchen-Vluyn | Inneboltstraße 16, 47506 Neukirchen-Vluyn | Somantic | Somantic

[RESERVIERT] Freistehendes Einfamilienhaus mit 2 Garagen und großem Grundstück in Neukirchen-Vluyn

Inneboltstraße 16, 47506 Neukirchen-Vluyn

Preis:425.000 €

€/m²:2891 €/m²

Fläche:147 m²

Zimmer:5

Baujahr:1963

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. März 2026 um 06:35

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche147 m²
Grundstücksfläche772 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr1963
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis425.000 €
Preis pro m²2891 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei ab1.1.2027

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(283.3 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1963

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.658 €

Jährliche Mieteinnahmen

19896 €

Mietrendite (ROI)

4.68%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeInneboltstraße 16
PLZ / Ort47506 Neukirchen-Vluyn
BundeslandNordrhein-Westfalen

Immobilienbewertung

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