Renovierte Kapitalanlage mit EBK und Neckarblick. Starke Rendite an der Wilhelma. Bad Cannstatt.
Pragstr. -, 70376 Pragstraße, Stuttgart
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. März 2026 um 04:17
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche76 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Baujahr1905
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²3939 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.321 €
Jährliche Mieteinnahmen
15852 €
Mietrendite (ROI)
5.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßePragstr. -
- PLZ / Ort70376 Pragstraße, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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