Modernisiertes Zuhause in Innenstadtnähe
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38518 Gifhorn
Preis:359.000 €
€/m²:3823 €/m²
Fläche:93.9 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1958
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. März 2026 um 22:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche94 m²
- Grundstücksfläche671 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1958
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis359.000 €
- Preis pro m²3823 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(241.7 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1958
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
908 €
Jährliche Mieteinnahmen
10896 €
Mietrendite (ROI)
3.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort38518 Gifhorn
- BundeslandNiedersachsen
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