Helle Innenhofwohnung am Akazienkiez – Provisionsfrei, 2 Zimmer, EBK, Tageslichtbad !
Grunewaldstraße 35, 10823 Schöneberg, Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. März 2026 um 11:59
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche73 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1905
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis419.000 €
- Preis pro m²5733 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(170.1 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1905
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.117 €
Jährliche Mieteinnahmen
13404 €
Mietrendite (ROI)
3.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeGrunewaldstraße 35
- PLZ / Ort10823 Schöneberg, Berlin
- BundeslandBerlin
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