Ruhige, helle 2,5-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse in Leipzig-Zentrum
Lutherstraße 9a, 4315 Neustadt-Neuschönefeld, Leipzig
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. März 2026 um 00:05
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche98 m²
- Zimmer2.5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1996
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis259.900 €
- Preis pro m²2648 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMaisonette
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtDuplex
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1997
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
947 €
Jährliche Mieteinnahmen
11364 €
Mietrendite (ROI)
4.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeLutherstraße 9a
- PLZ / Ort4315 Neustadt-Neuschönefeld, Leipzig
- BundeslandSachsen
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