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Freistehendes & Modernisiertes Einfamilienhaus mit großem Garten, Terrasse und 4 Stellplätzen | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 55627 Merxheim | Somantic | Somantic

Freistehendes & Modernisiertes Einfamilienhaus mit großem Garten, Terrasse und 4 Stellplätzen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 55627 Merxheim

Preis:349.000 €

€/m²:2566 €/m²

Fläche:136 m²

Zimmer:5

Baujahr:1936

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. März 2026 um 17:01

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche136 m²
Grundstücksfläche1179 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr1936
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis349.000 €
Preis pro m²2566 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art4
Anzahl4

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(219.6 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1936

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.360 €

Jährliche Mieteinnahmen

16320 €

Mietrendite (ROI)

4.68%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort55627 Merxheim
BundeslandRheinland-Pfalz

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