Erstbezug nach Sanierung - 3-Zimmer-Wohnung am Maybachufer
Manitiusstr. 2, 12047 Neukölln (Ortsteil), Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. März 2026 um 09:27
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche59 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1900
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis379.000 €
- Preis pro m²6424 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(101 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.049 €
Jährliche Mieteinnahmen
12588 €
Mietrendite (ROI)
3.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeManitiusstr. 2
- PLZ / Ort12047 Neukölln (Ortsteil), Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Erstbezug nach Sanierung - 3-Zimmer-Wohnung am Maybachufer
Inseriert am 29. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
379.000 €
Anzeige ansehenErstbezug nach Sanierung - 3-Zimmer-Wohnung am Maybachufer
Inseriert am 25. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
379.000 €
Anzeige ansehenErstbezug nach Sanierung - 3-Zimmer-Wohnung am Maybachufer
Inseriert am 24. März 2026
ohnemakler
Kaufen
379.000 €
Anzeige ansehenErstbezug nach hochwertiger Sanierung - 3-Zimmer-Wohnung am Maybachufer
Inseriert am 5. August 2025
immoscout
Kaufen
379.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI