Zweifamilienhaus mit großem Potenzial – ideal für Handwerker & Gestalter
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 77654 Offenburg
Preis:329.000 €
€/m²:1621 €/m²
Fläche:203 m²
Zimmer:10
Baujahr:1934
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Mai 2026 um 08:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche203 m²
- Grundstücksfläche603 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer6
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1934
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis329.000 €
- Preis pro m²1621 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art3
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(226.6 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1934
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.726 €
Jährliche Mieteinnahmen
20712 €
Mietrendite (ROI)
6.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort77654 Offenburg
- BundeslandBaden-Württemberg
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