Raumwunder in Offenburg: Ihr neues Zweifamilienhaus mit Terrasse, Balkon und Garage!
Talweg 125,, 77654 Offenburg
Preis:449.000 €
€/m²:2212 €/m²
Fläche:203 m²
Zimmer:10
Baujahr:1934
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. August 2025 um 10:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche203 m²
- Grundstücksfläche603 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer6
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1934
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²2212 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.726 €
Jährliche Mieteinnahmen
20712 €
Mietrendite (ROI)
4.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeTalweg 125,
- PLZ / Ort77654 Offenburg
- BundeslandBaden-Württemberg
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