Exklusives Wohnen am Wasser – Luxuswohnung mit unverbaubarem Blick auf Müggelsee und Müggelberge
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 12587 Friedrichshagen, Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. März 2026 um 14:10
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche198 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr2012
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.798.000 €
- Preis pro m²9081 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieHochparterre
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2012
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.779 €
Jährliche Mieteinnahmen
45348 €
Mietrendite (ROI)
2.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
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- PLZ / Ort12587 Friedrichshagen, Berlin
- BundeslandBerlin
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