Moderne 2-Zimmer-Wohnung – Verkauf nach Komplettsanierung in Düsseldorf-Friedrichstadt
Talstraße 91, 40217 Friedrichstadt, Düsseldorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. März 2026 um 02:23
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche57 m²
- Zimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1951
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis320.000 €
- Preis pro m²5614 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abAb sofort bezugsfrei
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
789 €
Jährliche Mieteinnahmen
9468 €
Mietrendite (ROI)
2.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeTalstraße 91
- PLZ / Ort40217 Friedrichstadt, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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