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Endlich Platz für das große Leben. Mit Garten, Terrasse und Blick in die Ferne

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53639 Königswinter

Preis:499.000 €

€/m²:2599 €/m²

Fläche:192 m²

Zimmer:6

Baujahr:1984

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. März 2026 um 18:42

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche192 m²
Grundstücksfläche1049 m²
Zimmer6
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1984

Kosten

Kaufpreis499.000 €
Preis pro m²2599 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei
Zwangsversteigerung

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(190.3 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1984

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.039 €

Jährliche Mieteinnahmen

24468 €

Mietrendite (ROI)

4.90%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort53639 Königswinter
BundeslandNordrhein-Westfalen

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