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3-Familienhaus mit Gewerbeeinheit und Baupotenzial

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 85435 Erding

Preis:1.999.999 €

€/m²:5105 €/m²

Fläche:391.8 m²

Zimmer:11

Baujahr:1978

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. März 2026 um 03:23

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche392 m²
Grundstücksfläche1045 m²
Zimmer11
Schlafzimmer7
Badezimmer3
Baujahr1978
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis1.999.999 €
Preis pro m²5105 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art11
Anzahl11

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1950

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

5.005 €

Jährliche Mieteinnahmen

60060 €

Mietrendite (ROI)

3.00%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort85435 Erding
BundeslandBayern

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