Ruhiges Einfamilienhaus mit Garten, Keller & Homeoffice - sofort
Am Espenpfuhl 77, 12355 Berlin, 12355 Rudow, Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. März 2026 um 13:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche88 m²
- Grundstücksfläche399 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1936
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis549.000 €
- Preis pro m²6274 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1936
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.414 €
Jährliche Mieteinnahmen
16968 €
Mietrendite (ROI)
3.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAm Espenpfuhl 77, 12355 Berlin
- PLZ / Ort12355 Rudow, Berlin
- BundeslandBerlin
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