Ruhiges Einfamilienhaus mit Garten, Keller & Homeoffice – sofort
Am Espenpfuhl 77, 1235 Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Februar 2026 um 15:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche88 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1936
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis549.000 €
- Preis pro m²6274 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(129,00 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.414 €
Jährliche Mieteinnahmen
16968 €
Mietrendite (ROI)
3.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAm Espenpfuhl 77
- PLZ / Ort1235 Berlin
- BundeslandBerlin
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