4 Zi. Wohnung ruhig gelegen, Erstbezug nach Kernsanierung, S-W Balkon & offene Küche, zu Fuß zum BMW
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80807 Neufreimann, München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. März 2026 um 15:24
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche73 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1963
Kosten
- Kaufpreis549.000 €
- Preis pro m²7572 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1963
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.570 €
Jährliche Mieteinnahmen
18840 €
Mietrendite (ROI)
3.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort80807 Neufreimann, München
- BundeslandBayern
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