Mit wenig Aufwand zur Traumwohnung in München-Blumenau – 4-Zimmer im Ist-Zustand für 599.000 €
Rolf-Pinegger-Straße 7, 80689 Blumenau, München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. März 2026 um 08:33
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche95 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Baujahr1967
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis599.000 €
- Preis pro m²6305 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2016
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.892 €
Jährliche Mieteinnahmen
22704 €
Mietrendite (ROI)
3.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeRolf-Pinegger-Straße 7
- PLZ / Ort80689 Blumenau, München
- BundeslandBayern
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