Kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Stellplatz und A+ Energieeffizienz – sofort bezugsfrei
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 97980 Bad Mergentheim
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. März 2026 um 06:30
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche46 m²
- Zimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1974
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis140.000 €
- Preis pro m²3033 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei abSofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art1
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(27 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1974
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
467 €
Jährliche Mieteinnahmen
5604 €
Mietrendite (ROI)
4.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort97980 Bad Mergentheim
- BundeslandBaden-Württemberg
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