Offenes Wohngefühl auf zwei Ebenen in gefragter Lage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51105 Poll, Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. März 2026 um 00:36
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche64 m²
- Zimmer2.5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1992
Kosten
- Kaufpreis325.000 €
- Preis pro m²5078 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1992
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
869 €
Jährliche Mieteinnahmen
10428 €
Mietrendite (ROI)
3.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort51105 Poll, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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