Anlage: Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon im beliebten, urbanen Kreuzberg – vermietet!
Urbanstraße 5, 10961 Kreuzberg, Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. März 2026 um 11:19
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche107 m²
- Zimmer3
- Baujahr1905
Kosten
- Kaufpreis443.000 €
- Preis pro m²4142 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(80 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1905
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.927 €
Jährliche Mieteinnahmen
23124 €
Mietrendite (ROI)
5.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeUrbanstraße 5
- PLZ / Ort10961 Kreuzberg, Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Südbalkon im beliebten, urbanen Kreuzberg- vermietet!
Inseriert am 20. Februar 2026
immoscout
Kaufen
443.000 €
Anzeige ansehenGemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Kreuzberg!- vermietet
Inseriert am 30. April 2025
immowelt
Kaufen
443.000 €
Anzeige ansehenGemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Südbalkon im beliebten, urbanen Kreuzberg! - vermietet
Inseriert am 30. April 2025
immoscout
Kaufen
443.000 €
Anzeige ansehenGemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Kreuzberg!- vermietet
Inseriert am 13. November 2024
immowelt
Kaufen
443.000 €
Anzeige ansehenGemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Kreuzberg!- vermietet
Inseriert am 13. November 2024
immoscout
Kaufen
443.000 €
Anzeige ansehenGemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Kreuzberg bereits vermietet
Inseriert am 12. Dezember 2023
immowelt
Kaufen
443.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI