Kapitalanlage mit 6% Rendite & kein Makler - sanierte 2-Zimmer-Wohnung im Leipziger Umland
Albert-Kellermann-Straße 7, 6679 Hohenmölsen
Preis:85.000 €
€/m²:1683 €/m²
Fläche:50.5 m²
Zimmer:2
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. April 2026 um 22:29
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche51 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1960
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis85.000 €
- Preis pro m²1683 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab1.5.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
342 €
Jährliche Mieteinnahmen
4104 €
Mietrendite (ROI)
4.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAlbert-Kellermann-Straße 7
- PLZ / Ort6679 Hohenmölsen
- BundeslandSachsen-Anhalt
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