Klein aber fein - Bezugsfreie 1-Zimmer Altbauwohnung in Berlin City-West!
Badensche Straße 40, 10715 Wilmersdorf, Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. März 2026 um 16:51
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche26 m²
- Zimmer1
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1905
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis185.000 €
- Preis pro m²7024 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1905
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
583 €
Jährliche Mieteinnahmen
6996 €
Mietrendite (ROI)
3.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBadensche Straße 40
- PLZ / Ort10715 Wilmersdorf, Berlin
- BundeslandBerlin
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