Außergewöhnliche 1,5-Zimmer Gartenwohnung in der Gartenstadt München-Trudering, Verk. priv. an priv.
Eigerstraße 37a, 81825 Gartenstadt Trudering, München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. März 2026 um 16:48
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche45 m²
- Zimmer1.5
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1995
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis463.000 €
- Preis pro m²10404 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei ab1.4.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
858 €
Jährliche Mieteinnahmen
10296 €
Mietrendite (ROI)
2.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeEigerstraße 37a
- PLZ / Ort81825 Gartenstadt Trudering, München
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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