WOHNHAUS (225M² WFL.) MIT 2 WOHNUNGEN IN TOP LAGE VON MERZIG-BESSERINGEN
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 66663 Merzig
Preis:578.800 €
€/m²:2572 €/m²
Fläche:225 m²
Zimmer:7
Baujahr:1968
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. März 2026 um 16:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche225 m²
- Grundstücksfläche1038 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Baujahr1968
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis578.800 €
- Preis pro m²2572 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(89.9 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1968
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.125 €
Jährliche Mieteinnahmen
13500 €
Mietrendite (ROI)
2.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort66663 Merzig
- BundeslandSaarland
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