Landleben mit Komfort und moderner Technik - Großzügiges Haus mit Weitblick und Indoor-Schwimmbad
Tüschener Straße 59, 42579 Heiligenhaus
Preis:795.000 €
€/m²:2944 €/m²
Fläche:270 m²
Zimmer:7
Baujahr:1967
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. März 2026 um 23:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche270 m²
- Grundstücksfläche1252 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer5
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1967
Kosten
- Kaufpreis795.000 €
- Preis pro m²2944 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei ab1.4.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(125.9 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartSolar
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1967
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.249 €
Jährliche Mieteinnahmen
50988 €
Mietrendite (ROI)
6.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeTüschener Straße 59
- PLZ / Ort42579 Heiligenhaus
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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