Liebhaberobjekt: Denkmalgeschütztes Haus mit Ausbaureserve
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 86641 Rain
Preis:299.000 €
€/m²:2265 €/m²
Fläche:132 m²
Zimmer:5
Baujahr:1750
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. März 2026 um 21:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche132 m²
- Grundstücksfläche313 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1750
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²2265 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.417 €
Jährliche Mieteinnahmen
17004 €
Mietrendite (ROI)
5.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort86641 Rain
- BundeslandBayern
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