Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hürth beträgt 670.000 € (entspricht 3367 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 199 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Luxemburger Str. 308, 50354 Hürth.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Geräumiges Einfamilienhaus mit großem Garten in bester Lage von Hürth

Luxemburger Str. 308, 50354 Hürth

Preis:670.000 €

€/m²:3367 €/m²

Fläche:199 m²

Zimmer:8

Baujahr:1934

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. März 2026 um 04:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche199 m²
Grundstücksfläche770 m²
Zimmer8
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr1934
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis670.000 €
Preis pro m²3367 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(135.2 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1934

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.818 €

Jährliche Mieteinnahmen

33816 €

Mietrendite (ROI)

5.05%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeLuxemburger Str. 308
PLZ / Ort50354 Hürth
BundeslandNordrhein-Westfalen

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