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Viel Fläche, viel Lebensqualität: Eigenheim mit Gartenparadies! | Gartenstraße 25, 55624 Rhaunen | Somantic | Somantic

Viel Fläche, viel Lebensqualität: Eigenheim mit Gartenparadies!

Gartenstraße 25, 55624 Rhaunen

Preis:169.000 €

€/m²:1000 €/m²

Fläche:169 m²

Zimmer:6

Baujahr:1960

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. April 2026 um 14:52

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche169 m²
Grundstücksfläche739 m²
Zimmer6
Baujahr1960

Kosten

Kaufpreis169.000 €
Preis pro m²1000 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(360 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1959, Anbau 1971

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.338 €

Jährliche Mieteinnahmen

16056 €

Mietrendite (ROI)

9.50%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeGartenstraße 25
PLZ / Ort55624 Rhaunen
BundeslandRheinland-Pfalz

Immobilienbewertung

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