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reserviert Wohnglück in Offenburg-Weier: Moderne Haushälfte mit Gartenparadies

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Preis:449.000 €

€/m²:3235 €/m²

Fläche:138.8 m²

Zimmer:5.5

Baujahr:1977

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Mai 2026 um 19:13

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche139 m²
Grundstücksfläche461 m²
Zimmer5.5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Baujahr1977
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis449.000 €
Preis pro m²3235 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

Energiedetails

HeizungsartElektro-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1977

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.546 €

Jährliche Mieteinnahmen

18552 €

Mietrendite (ROI)

4.13%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort77656 Offenburg
BundeslandBaden-Württemberg

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