BESTLAGE NAHE KU'DAMM & KADEWE - WOHNEN & ARBEITEN ODER FÜR FAMILIE - MIT AUFZUG, TERRASSE & SAUNA
Nürnberger Straße 19, 10789 Charlottenburg, Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. März 2026 um 11:54
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche206 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1895
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis1.690.000 €
- Preis pro m²8204 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(49.9 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1895
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.491 €
Jährliche Mieteinnahmen
53892 €
Mietrendite (ROI)
3.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeNürnberger Straße 19
- PLZ / Ort10789 Charlottenburg, Berlin
- BundeslandBerlin
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