⭐⭐⭐ Geräumige Altbauwohnung mit ca. 186 m², eigenem Eingang und Möglichkeit zur gemischten Nutzung !
Pariser Strasse 63, 10719 Wilmersdorf, Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. März 2026 um 14:34
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche186 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen5
- Baujahr1901
Kosten
- Kaufpreis1.600.000 €
- Preis pro m²8602 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- Bezugsfrei abSofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1901
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.055 €
Jährliche Mieteinnahmen
48660 €
Mietrendite (ROI)
3.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßePariser Strasse 63
- PLZ / Ort10719 Wilmersdorf, Berlin
- BundeslandBerlin
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