Dachgeschosswohnung über zwei Ebenen und Blick auf die Frauenkirche
Karlstraße 44, 80333 Augustenstraße, München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. März 2026 um 20:21
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche158 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1980
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.999.000 €
- Preis pro m²12676 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMaisonette
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtDuplex
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1980
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.334 €
Jährliche Mieteinnahmen
40008 €
Mietrendite (ROI)
2.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeKarlstraße 44
- PLZ / Ort80333 Augustenstraße, München
- BundeslandBayern
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