2-Zi-Whg - TOP-Lage: Liststraße nähe Marienplatz
Liststraße 82, 70180 Lehen, Stuttgart
Preis:265.000 €
€/m²:5521 €/m²
Fläche:48 m²
Zimmer:2
Baujahr:1933
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. April 2026 um 01:05
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche48 m²
- Zimmer2
- Baujahr1933
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis265.000 €
- Preis pro m²5521 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(177 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1933
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
826 €
Jährliche Mieteinnahmen
9912 €
Mietrendite (ROI)
3.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeListstraße 82
- PLZ / Ort70180 Lehen, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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