Sanierte Wohnung zum Toppreis: Nach Brandschaden hochwertig erneuert – Eigenbedarfsoption ab 2029
Huttenstrasse 71, 10553 Moabit, Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. März 2026 um 22:43
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche96 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1902
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis336.000 €
- Preis pro m²3500 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(204.4 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1990
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.839 €
Jährliche Mieteinnahmen
22068 €
Mietrendite (ROI)
6.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeHuttenstrasse 71
- PLZ / Ort10553 Moabit, Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Sanierte Wohnung mit Eigenbedarfsoption ab 2029 – Daher ein Toppreis!
Inseriert am 23. Februar 2026
immoscout
Kaufen
336.000 €
Anzeige ansehenSchöne 3-Zi Altbauwohnung *Eigenbedarf ab 2029*
Inseriert am 23. Februar 2025
immowelt
Kaufen
202.000 €
Anzeige ansehenTop geschnittene 3-Zi Wohnung *Eigenbedarf ab 2029*
Inseriert am 26. Februar 2024
immowelt
Kaufen
320.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI