Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Alsbach-Hähnlein beträgt 425.000 € (entspricht 2778 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 153 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Georg-Fröba-Straße 16, 64665 Alsbach-Hähnlein.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Charmantes Haus mit separater ELW in Hähnlein von Privat

Georg-Fröba-Straße 16, 64665 Alsbach-Hähnlein

Preis:425.000 €

€/m²:2778 €/m²

Fläche:153 m²

Zimmer:6

Baujahr:1900

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. April 2026 um 04:31

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche153 m²
Grundstücksfläche245 m²
Zimmer6
Schlafzimmer6
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1900
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis425.000 €
Preis pro m²2778 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei ab01.05.2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtCarport

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1900

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.017 €

Jährliche Mieteinnahmen

24204 €

Mietrendite (ROI)

5.70%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeGeorg-Fröba-Straße 16
PLZ / Ort64665 Alsbach-Hähnlein
BundeslandHessen

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