Luxuriöse 4-Zimmer Wohnung mit 230 m² in München-Bogenhausen
Grüntal 25, 81925 Herzogpark, München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. März 2026 um 11:32
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche230 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr2013
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis50.000 €
- Preis pro m²k.A.
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(15.8 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2013
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
7.000 €
Jährliche Mieteinnahmen
84000 €
Mietrendite (ROI)
168.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeGrüntal 25
- PLZ / Ort81925 Herzogpark, München
- BundeslandBayern
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