Eleganz auf zwei Ebenen – Wohnen mit Charakter
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22609 Nienstedten, Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. März 2026 um 19:27
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche170 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2010
Kosten
- Kaufpreis35.000 €
- Preis pro m²k.A.
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2010
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.568 €
Jährliche Mieteinnahmen
42816 €
Mietrendite (ROI)
122.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort22609 Nienstedten, Hamburg
- BundeslandHamburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Hochwertige Maisonette zum Wohlfühlen
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
k.A.
Anzeige ansehenHochwertige Maisonette zum Wohlfühlen
Inseriert am 9. Januar 2026
immoscout
Kaufen
35.000 €
Anzeige ansehenElbnähe trifft Design – Exklusive Maisonette mit Wohlfühlambiente
Inseriert am 28. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
1.630.000 €
Anzeige ansehenElbnah & exklusiv! Maisonette-Wohnung mit modernem Wohnkomfort
Inseriert am 22. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
1.768.000 €
Anzeige ansehenWunderschöne Maisonette Wohnung am Jenischpark Hamburg
Inseriert am 6. September 2025
immoscout
Kaufen
1.768.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI