Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Nattheim beträgt 339.000 € (entspricht 2030 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 167 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Molkereistraße 10/1, 89564 Nattheim.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Keine Käuferprovision - Energieklasse A – 7 Zimmer DHH – Sackgassenlage

Molkereistraße 10/1, 89564 Nattheim

Preis:339.000 €

€/m²:2030 €/m²

Fläche:167 m²

Zimmer:7

Baujahr:1962

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Mai 2026 um 18:37

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche167 m²
Grundstücksfläche355 m²
Zimmer7
Schlafzimmer6
Badezimmer2
Baujahr1962
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis339.000 €
Preis pro m²2030 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1962

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.743 €

Jährliche Mieteinnahmen

20916 €

Mietrendite (ROI)

6.17%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeMolkereistraße 10/1
PLZ / Ort89564 Nattheim
BundeslandBaden-Württemberg

399.000 €

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