Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Nattheim beträgt 339.000 € (entspricht 2030 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 167 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Energieklasse A – 7 Zimmer DHH – Sackgassenlage – keine Käuferprovision

Nattheim

Preis:339.000 €

€/m²:2030 €/m²

Fläche:167 m²

Zimmer:7

Baujahr:1962

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. September 2025 um 20:17

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche167 m²
Grundstücksfläche355 m²
Zimmer7
Schlafzimmer6
Badezimmer2
Baujahr1962
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis339.000 €
Preis pro m²2030 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(46 kWh(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerGAS
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.743 €

Jährliche Mieteinnahmen

20916 €

Mietrendite (ROI)

6.17%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort89564 Nattheim
BundeslandBaden-Württemberg

399.000 €

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