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Wohnhaus- und Geschäftshaus mit großem Grundstück im Gewerbegebiet Elmstein | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 67471 Elmstein | Somantic | Somantic

Wohnhaus- und Geschäftshaus mit großem Grundstück im Gewerbegebiet Elmstein

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 67471 Elmstein

Preis:229.000 €

€/m²:2544 €/m²

Fläche:90 m²

Zimmer:4

Baujahr:1963

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. April 2026 um 21:41

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche90 m²
Grundstücksfläche5338 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Baujahr1963
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis229.000 €
Preis pro m²2544 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei
Renovierungsbedürftig

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(339.97 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1963

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.010 €

Jährliche Mieteinnahmen

12120 €

Mietrendite (ROI)

5.29%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

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Adresse

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PLZ / Ort67471 Elmstein
BundeslandRheinland-Pfalz

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