Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Montabaur beträgt 415.000 € (entspricht 1498 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 277 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Mehrfamilienhaus mit Potenzial!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 56410 Montabaur

Preis:415.000 €

€/m²:1498 €/m²

Fläche:277 m²

Zimmer:7

Baujahr:1985

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 31. März 2026 um 16:38

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche277 m²
Grundstücksfläche780 m²
Zimmer7
Badezimmer4
Anzahl Etagen3
Baujahr1985
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis415.000 €
Preis pro m²1498 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl5

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.809 €

Jährliche Mieteinnahmen

21708 €

Mietrendite (ROI)

5.23%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort56410 Montabaur
BundeslandRheinland-Pfalz

459.000 €

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