Solide Kapitalanlage: Vermietetes Dreifamilienhaus in gefragter Wohnlage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 61118 Bad Vilbel
Preis:775.000 €
€/m²:3229 €/m²
Fläche:240 m²
Zimmer:8
Baujahr:1961
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. April 2026 um 04:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche240 m²
- Grundstücksfläche400 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1961
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis775.000 €
- Preis pro m²3229 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei ab
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(272 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1961
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.623 €
Jährliche Mieteinnahmen
43476 €
Mietrendite (ROI)
5.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort61118 Bad Vilbel
- BundeslandHessen
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