Kernsaniert & stilvoll: 3-Zi.-Wohnung im Lehnenviertel Stuttgart-Süd - sofort bezugsbereit
Liststr. -, 70180 Lehen, Stuttgart
Preis:369.000 €
€/m²:5952 €/m²
Fläche:62 m²
Zimmer:3
Baujahr:1932
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. April 2026 um 01:05
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche62 m²
- Zimmer3
- Baujahr1932
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis369.000 €
- Preis pro m²5952 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(136 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1932
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.194 €
Jährliche Mieteinnahmen
14328 €
Mietrendite (ROI)
3.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeListstr. -
- PLZ / Ort70180 Lehen, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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