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Modernisiertes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten (z.T. vermietet), schönem Garten und Zierteich

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51147 Wahnheide, Köln

Preis:942.000 €

€/m²:3425 €/m²

Fläche:275 m²

Zimmer:8

Baujahr:1956

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. April 2026 um 11:54

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche275 m²
Grundstücksfläche596 m²
Zimmer8
Schlafzimmer4
Badezimmer4
Baujahr1956
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis942.000 €
Preis pro m²3425 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.689 €

Jährliche Mieteinnahmen

56268 €

Mietrendite (ROI)

5.97%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort51147 Wahnheide, Köln
BundeslandNordrhein-Westfalen

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