Urbanes 1-Zimmer-Apartment in Bestlage – Köln Innenstadt pur! Aachener Str. 65, WE 9
Aachener Straße 65, 50674 Neustadt/Süd, Köln
Preis:209.000 €
€/m²:7857 €/m²
Fläche:26.6 m²
Zimmer:1
Baujahr:1963
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. April 2026 um 10:27
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche27 m²
- Zimmer1
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1963
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis209.000 €
- Preis pro m²7857 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab31.07.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(80.9 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2005
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
613 €
Jährliche Mieteinnahmen
7356 €
Mietrendite (ROI)
3.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeAachener Straße 65
- PLZ / Ort50674 Neustadt/Süd, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Zentrales Appartement zwischen Belgischem Viertel und Aachener Weiher
Inseriert am 11. Mai 2026
immoscout
Kaufen
209.000 €
Anzeige ansehenUrbanes 1-Zimmer-Apartment in Bestlage – Köln Innenstadt pur! Aachener Str. 65, !WE9
Inseriert am 7. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
209.000 €
Anzeige ansehenKapitalanlage ! - Eigentumswohnung zu verkaufen - Aachener Str. 65, 50674 Köln - WE 7
Inseriert am 20. Mai 2024
kleinanzeigen
Kaufen
209.900 €
Anzeige ansehenKapitalanlage ! - Aachener Str. 65, 50674 Köln - WE 7
Inseriert am 30. Oktober 2022
immowelt
Kaufen
209.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI