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2-Familienhaus mit Carport, Stellplätzen und Garten

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 63843 Niedernberg

Preis:765.000 €

€/m²:3261 €/m²

Fläche:234.56 m²

Zimmer:9

Baujahr:2011

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. April 2026 um 10:54

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche235 m²
Grundstücksfläche352 m²
Zimmer9
Anzahl Etagen3
Baujahr2011
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis765.000 €
Preis pro m²3261 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A

Energiedetails

HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2011

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.108 €

Jährliche Mieteinnahmen

37296 €

Mietrendite (ROI)

4.88%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort63843 Niedernberg
BundeslandBayern

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