2-Familienhaus mit Carport, Stellplätzen und Garten

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage innerhalb einer beliebten Gemeinde am Main. Niedernberg bietet eine gelungene Mischung aus naturnahem Wohnen und sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf - darunter Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien und verschiedene Dienstleister - sind bequem erreichbar. Auch medizinische Versorgung, Apotheken und kleinere Geschäfte befinden sich im Ort.Familien profitieren von einem gut ausgebauten Bildungs- und Betreuungsangebot. Die Grundschule Niedernberg liegt nah und ist gut erreichbar, ebenso die Kardinal-Döpfner-Mittelschule in der Gemeinde. Ergänzt wird dies durch mehrere Kindertagesstätten sowie spezielle Angebote wie den naturpädagogischen Bauernhofkindergarten Lindenhof. Weiterführende Schulen und berufliche Bildungseinrichtungen sind im nahegelegenen Aschaffenburg schnell erreichbar.Die Verkehrsanbindung ist ein großer Vorteil der Lage. Über die Bundesstraße B469 erreicht man in kurzer Zeit sowohl die A3 als auch die A45, wodurch Ziele wie Aschaffenburg (ca. 10 Minuten) und das Rhein-Main-Gebiet mit dem Flughafen Frankfurt gut erreichbar sind. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen in Richtung Aschaffenburg und Obernburg angebunden, von wo aus ein Anschluss an das regionale Bahnnetz besteht.Auch in puncto Freizeit hat die Lage viel zu bieten. Das nahegelegene Mainufer sowie eine große Seenlandschaft laden zum Spazieren, Radfahren, Schwimmen oder Wassersport ein. Die Gemeinde verfügt über ein aktives Vereinsleben, eine Bücherei und verschiedene Angebote für Kinder und Erwachsene. Der Golfpark Rosenhof in der Umgebung ergänzt die vielseitigen Freizeitmöglichkeiten.Insgesamt bietet sich hier eine attraktive Wohnlage in einem ruhigen, grünen Umfeld mit sehr guter Anbindung, umfassender Nahversorgung und hohem Freizeitwert - ideal für Familien, Pendler und alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig gut angebunden sein wollen.