Zuhause mit Herz - Traumhaftes Haus mit Pool, Wintergarten & Panoramablick
Ritter-Stephan-von-Mörlheim-Straße 2, 76857 Eußerthal
Preis:749.000 €
€/m²:1635 €/m²
Fläche:458 m²
Zimmer:9.5
Baujahr:1983
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. April 2026 um 21:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche458 m²
- Grundstücksfläche678 m²
- Zimmer9.5
- Schlafzimmer6
- Badezimmer5
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1983
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis749.000 €
- Preis pro m²1635 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(167.9 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1983
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.332 €
Jährliche Mieteinnahmen
75984 €
Mietrendite (ROI)
10.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeRitter-Stephan-von-Mörlheim-Straße 2
- PLZ / Ort76857 Eußerthal
- BundeslandRheinland-Pfalz
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