Zuhause mit Herz – Traumhaftes Haus mit Pool, Wintergarten & Panoramablick
Ritter-Stephan-von-Mörlheim-Straße 2, 76857 Eußerthal
Preis:749.000 €
€/m²:1635 €/m²
Fläche:458 m²
Zimmer:9.5
Baujahr:1983
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. April 2026 um 15:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche458 m²
- Zimmer9.5
- Schlafzimmer6
- Badezimmer5
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1983
- Zustandmodernisiert
Kosten
- Kaufpreis749.000 €
- Preis pro m²1635 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(167,90 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.332 €
Jährliche Mieteinnahmen
75984 €
Mietrendite (ROI)
10.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeRitter-Stephan-von-Mörlheim-Straße 2
- PLZ / Ort76857 Eußerthal
- BundeslandRheinland-Pfalz
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